|
| リフォームガイド |
| |
|
資金計画
|
| 内容が決まったら、おおまかな資金計画をたてましょう。 |
| |
1) |
リフォームしたい内容のおおまかな金額を把握します |
| |
2) |
自己資金がいくらあるか確認します |
| |
3) |
自己資金でまかえない場合は、リフォームローンを検討します |
| |
4) |
予算の目処をたてます |
|
|
|
|
|
依頼先
|
| リフォーム成功の第一歩、依頼先の選択をします。 |
| |
1) |
リフォーム会社の詳しい情報を収集します |
| |
2) |
依頼候補先を３社程度まで絞込みます |
|
|
|
|
|
|
|
見積り
|
| 予算オーバーしないための上手に見積りを取ります。 |
| |
1) |
リフォーム会社３社程度へ連絡。現場調査の日程を決めます |
| |
2) |
現場を見てもらい、要望や予算を伝えます |
| |
3) |
リフォーム会社より、見積り書類一式が提出されます |
| |
4) |
見積り書とプランを検討します |
|
|
|
|
| 契約 |
| トラブルを回避する契約は大切です。 |
| |
1) |
見積りとプランを元に１社へ絞り込み、契約の意思を伝えます |
| |
2) |
契約に関する必要書類を受け取ります |
| |
3) |
捺印する前に書類の確認を行います |
| |
4) |
書類へ所定の印紙を貼り割印を押し、署名・捺印をします |
| |
5) |
リフォーム会社と施主それぞれが、同じ契約書を１通ずつ所有し保管します |
|
|
|
|
| 着工 |
| 気持ちよく工事をすすめるための準備です。 |
| |
1) |
マンションの場合--管理組合へリフォーム工事の届け出を提出します |
| |
2) |
仮住まいが必要な場合--仮住まいの確保をします |
| |
3) |
資材置き場、工事関係の車の置き場を確保します |
| |
4) |
リフォームする部屋の荷物を別の場所へ移動します |
| |
5) |
不要な家具の処分をします |
| |
6) |
近隣へのご挨拶をしておきます |
|
|
|
|
| 工事中 |
| 工事がプラン通りに進んでいるか確認します。 |
| |
1) |
予定通りに工事が進んでいるのか、設計図通りになっているのかをときどき確認します |
| |
2) |
変更は早めに伝えます |
|
|
|
|
| 竣工（工事完了） |
| 竣工時にチェックすべき事柄です。 |
| |
1) |
設計図、仕様書、追加および変更工事の確認書等を用意し、仕上がりを確認します |
| |
2) |
不具合な箇所があったら、手直しを依頼します |
| |
3) |
| 最終の図面や設備機器の取り扱い説明書、保証書などを受け取ります |
| |
・リフォーム規模や部位により、これら書面は交付されない場合もあります |
|
| |
4) |
| 工事完了引渡書と請求書を受領し、引渡しを受けます |
| |
・ |
リフォームは住みながら行うことが多いので、新築に比べると引渡し時（完了時）がはっきりしませんが、最近では「工事完了引渡書」を出す会社が多くなっています。 |
| |
・ |
追加・変更工事があった場合は、その見積書や確認書などを元に最終金額を確認します。 |
|
| |
5) |
契約の際に決めた支払い方法に基づいて、支払いを終了させます |
|
|
